摘地喜报！佳新集团首进蓉江！

时间：2026-07-23 【原创】

今日，赣州蓉江新区蓉江新城RJ03-C01-01地块成功拍出，引发市场高度关注。该地块位于蓉江新区赣南大道南侧、新世纪大道西侧，出让面积37353.3平方米，规划为居住用地，容积率上限仅1.4，建筑密度不超过22%，绿地率不低于35%，具备打造低密改善社区的优越条件。

此次竞拍共吸引4家房企参与，历经77轮激烈竞价，最终由江西虔丰置业有限公司以总价21482万元摘得，折合楼面价约4108元/㎡，溢价率接近27%。竞得人江西虔丰置业隶属南康知名房企佳新集团，地块成交后，佳新集团旋即发布“拿地喜报”，宣告其正式进军赣州主城区，战略布局再下一城。

值得一提的是，该地块并非首次入市。2022年3月31日，其曾以起始价33120万元（起始楼面价约4033.5元/㎡）挂牌，彼时由赣州新成置业发展有限公司以40620万元（楼面价4947元/㎡）竞得，并计划开发“新光瑞府”项目。后因多重制约因素，项目未能实质性动工，地块最终被政府收回。此番重新上架，不仅出让条件有所调整，成交价格也更趋理性，标志着该宗优质宅地资源的二次释放与开发重启。

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